Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 336.000
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is een sterk stedelijke buurt in Leidschendam-Voorburg met 2.150 inwoners en 969 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Leidschendam-Voorburg · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel koopwoningen: 35%, tegenover 65% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 46% lager.
Op zonnepanelen staat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert op plek 29 van 41, met 17% tegenover een mediaan van 24%.
Op WOZ-waarde staat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert op plek 32 van 42, met €336.000 tegenover een mediaan van €391.000.
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
969
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Inwoners
2.150
Huishoudens
970
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
500
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
340 kWh
Mediaan vermogen
€32.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
5.978 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert (Leidschendam-Voorburg) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 969 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert telt 969 woningen, bewoond door 970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 5.978 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert op plek 32 van de 42 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel koopwoningen: 35%, tegenover 65% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 46% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.