Woningradar
Buurten zoals Essesteijn / Gaarden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Essesteijn / Gaarden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Essesteijn / Gaarden is een zeer sterk stedelijke buurt in Leidschendam-Voorburg met 975 inwoners en 392 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Essesteijn / Gaarden
Verkoopprijzen
Gemeente Leidschendam-Voorburg · 2017–2025
📍 CBS
+€220.815+79%
€501.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Essesteijn / Gaarden vergeleken met Leidschendam-Voorburg
Tegenover de andere buurten in Leidschendam-Voorburg
Wat Essesteijn / Gaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 24% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 58% lager.
Op koopaandeel staat Essesteijn / Gaarden op plek 40 van 42, met 30% tegenover een mediaan van 65%.
Op gasverbruik staat Essesteijn / Gaarden op plek 7 van 42, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
392
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
975
Huishoudens
415
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
18,4
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€42.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
6.164 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Essesteijn / Gaarden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Essesteijn / Gaarden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Essesteijn / Gaarden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Essesteijn / Gaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Essesteijn / Gaarden (Leidschendam-Voorburg) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 392 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Essesteijn / Gaarden een dure buurt in Leidschendam-Voorburg?
De WOZ-waarde in Essesteijn / Gaarden ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Essesteijn / Gaarden?
Essesteijn / Gaarden telt 392 woningen, bewoond door 415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Essesteijn / Gaarden een koopbuurt of een huurbuurt?
Essesteijn / Gaarden is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Essesteijn / Gaarden?
In Essesteijn / Gaarden staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Essesteijn / Gaarden?
In Essesteijn / Gaarden wonen 975 mensen, wat neerkomt op 6.164 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Essesteijn / Gaarden?
Vanuit Essesteijn / Gaarden ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Essesteijn / Gaarden?
In Essesteijn / Gaarden 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Essesteijn / Gaarden zich tot andere buurten in Leidschendam-Voorburg?
Op WOZ-waarde staat Essesteijn / Gaarden op plek 19 van de 42 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Essesteijn / Gaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 24% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 58% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.