Woningradar
Buurten zoals Essesteijn / Dreven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Essesteijn / Dreven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Essesteijn / Dreven is een zeer sterk stedelijke buurt in Leidschendam-Voorburg met 2.185 inwoners en 1.121 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Essesteijn / Dreven
Verkoopprijzen
Gemeente Leidschendam-Voorburg · 2017–2025
📍 CBS
+€220.815+79%
€501.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Essesteijn / Dreven vergeleken met Leidschendam-Voorburg
Tegenover de andere buurten in Leidschendam-Voorburg
Wat Essesteijn / Dreven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het gemiddelde aardgasverbruik: 990 m³ gas per jaar, tegenover 840 m³ gas per jaar voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 18% hoger.
Op zonnepanelen staat Essesteijn / Dreven op plek 27 van 41, met 19% tegenover een mediaan van 24%.
Op bevolkingsdichtheid staat Essesteijn / Dreven op plek 30 van 42, met 5.179 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.181 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.121
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.185
Huishoudens
1.130
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
550
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
680
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
16,4
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€214.300.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
5.179 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Essesteijn / Dreven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Essesteijn / Dreven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Essesteijn / Dreven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Essesteijn / Dreven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Essesteijn / Dreven (Leidschendam-Voorburg) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.121 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Essesteijn / Dreven een dure buurt in Leidschendam-Voorburg?
De WOZ-waarde in Essesteijn / Dreven ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Essesteijn / Dreven?
Essesteijn / Dreven telt 1.121 woningen, bewoond door 1.130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Essesteijn / Dreven een koopbuurt of een huurbuurt?
Essesteijn / Dreven is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Essesteijn / Dreven?
In Essesteijn / Dreven staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Essesteijn / Dreven?
In Essesteijn / Dreven wonen 2.185 mensen, wat neerkomt op 5.179 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Essesteijn / Dreven?
Vanuit Essesteijn / Dreven ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Essesteijn / Dreven?
In Essesteijn / Dreven 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Essesteijn / Dreven zich tot andere buurten in Leidschendam-Voorburg?
Op WOZ-waarde staat Essesteijn / Dreven op plek 27 van de 42 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Essesteijn / Dreven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het gemiddelde aardgasverbruik: 990 m³ gas per jaar, tegenover 840 m³ gas per jaar voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 18% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.