Woningradar
Buurten zoals De Heuvel noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Heuvel noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Heuvel noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Leidschendam-Voorburg met 1.485 inwoners en 776 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €199.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 63% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Heuvel noord
Verkoopprijzen
Gemeente Leidschendam-Voorburg · 2017–2025
📍 CBS
+€220.815+79%
€501.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Heuvel noord vergeleken met Leidschendam-Voorburg
Tegenover de andere buurten in Leidschendam-Voorburg
Wat De Heuvel noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is de bevolkingsdichtheid: 10.985 inwoners per km², tegenover 6.181 inwoners per km² voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 78% hoger.
Op koopaandeel staat De Heuvel noord op plek 42 van 42, met 15% tegenover een mediaan van 65%.
Op WOZ-waarde staat De Heuvel noord op plek 42 van 42, met €199.000 tegenover een mediaan van €391.000.
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
776
Gem. WOZ-waarde
€199.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.485
Huishoudens
775
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
1.700 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.700.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
10.985 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Heuvel noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Heuvel noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Heuvel noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heuvel noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Heuvel noord (Leidschendam-Voorburg) is €199.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 776 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heuvel noord een dure buurt in Leidschendam-Voorburg?
De WOZ-waarde in De Heuvel noord ligt 63% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €199.000 tegenover €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Heuvel noord?
De Heuvel noord telt 776 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heuvel noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Heuvel noord is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 79% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Heuvel noord?
In De Heuvel noord staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Heuvel noord?
In De Heuvel noord wonen 1.485 mensen, wat neerkomt op 10.985 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Heuvel noord?
Vanuit De Heuvel noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Heuvel noord?
In De Heuvel noord 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Heuvel noord zich tot andere buurten in Leidschendam-Voorburg?
Op WOZ-waarde staat De Heuvel noord op plek 42 van de 42 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent, met €199.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat De Heuvel noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is de bevolkingsdichtheid: 10.985 inwoners per km², tegenover 6.181 inwoners per km² voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 78% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.