Woningradar
Buurten zoals Amstelwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Amstelwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Amstelwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leidschendam-Voorburg met 540 inwoners en 317 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Amstelwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leidschendam-Voorburg · 2017–2025
📍 CBS
+€220.815+79%
€501.7442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Amstelwijk vergeleken met Leidschendam-Voorburg
Tegenover de andere buurten in Leidschendam-Voorburg
Wat Amstelwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 24% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op koopaandeel staat Amstelwijk op plek 37 van 42, met 33% tegenover een mediaan van 65%.
Op gasverbruik staat Amstelwijk op plek 42 van 42, met 500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
317
Gem. WOZ-waarde
€269.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
23%
Meergezins
77%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
540
Huishoudens
315
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
1.670 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€27.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
3.911 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Amstelwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Amstelwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Amstelwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelwijk (Leidschendam-Voorburg) is €269.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 317 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amstelwijk een dure buurt in Leidschendam-Voorburg?
De WOZ-waarde in Amstelwijk ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €269.000 tegenover €535.000 in heel Leidschendam-Voorburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Amstelwijk?
Amstelwijk telt 317 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amstelwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Amstelwijk is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Amstelwijk?
In Amstelwijk staan vooral appartementen: 77% van de woningen is meergezins en 23% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Amstelwijk?
In Amstelwijk wonen 540 mensen, wat neerkomt op 3.911 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Amstelwijk?
Vanuit Amstelwijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Amstelwijk?
In Amstelwijk 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Amstelwijk zich tot andere buurten in Leidschendam-Voorburg?
Op WOZ-waarde staat Amstelwijk op plek 38 van de 42 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent, met €269.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Amstelwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leidschendam-Voorburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 24% voor de middelste van de 43 buurten in Leidschendam-Voorburg die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.