Woningradar
Buurten zoals Zijlkwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zijlkwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zijlkwartier is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 830 inwoners en 413 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zijlkwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zijlkwartier vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Op gasverbruik staat Zijlkwartier op plek 9 van 19, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Zijlkwartier op plek 11 van 18, met €412.000 tegenover een mediaan van €436.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
413
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
830
Huishoudens
420
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€248.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
5.985 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zijlkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zijlkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zijlkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijlkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijlkwartier (Leiderdorp) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 413 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zijlkwartier een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Zijlkwartier ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zijlkwartier?
Zijlkwartier telt 413 woningen, bewoond door 420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zijlkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Zijlkwartier is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zijlkwartier?
In Zijlkwartier staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zijlkwartier?
In Zijlkwartier wonen 830 mensen, wat neerkomt op 5.985 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zijlkwartier?
Vanuit Zijlkwartier ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zijlkwartier?
In Zijlkwartier 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zijlkwartier zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Zijlkwartier op plek 11 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €436.000. Op gasverbruik staat Zijlkwartier op plek 9 van 19, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.