Woningradar
Buurten zoals Winkelhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Winkelhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Winkelhof is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 880 inwoners en 492 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Winkelhof
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Winkelhof vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Wat Winkelhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 36% voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 61% lager.
Op WOZ-waarde staat Winkelhof op plek 17 van 18, met €288.000 tegenover een mediaan van €436.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Winkelhof op plek 6 van 20, met 7.657 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.063 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
492
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
32%
Meergezins
68%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
880
Huishoudens
510
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,6
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
1.900 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€82.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
7.657 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Winkelhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Winkelhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Winkelhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkelhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkelhof (Leiderdorp) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 492 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winkelhof een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Winkelhof ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Winkelhof?
Winkelhof telt 492 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winkelhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Winkelhof is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Winkelhof?
In Winkelhof staan vooral appartementen: 68% van de woningen is meergezins en 32% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Winkelhof?
In Winkelhof wonen 880 mensen, wat neerkomt op 7.657 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Winkelhof?
Vanuit Winkelhof ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Winkelhof?
In Winkelhof 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Winkelhof zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Winkelhof op plek 17 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Winkelhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 36% voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 61% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.