Woningradar
Buurten zoals Ouderzorg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ouderzorg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ouderzorg is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 3.485 inwoners en 1.618 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ouderzorg
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ouderzorg vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Wat Ouderzorg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is het gemiddelde aardgasverbruik: 620 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 16% lager.
Op zonnepanelen staat Ouderzorg op plek 12 van 18, met 28% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat Ouderzorg op plek 6 van 18, met 72% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.618
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.485
Huishoudens
1.615
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
585
Met kinderen
545
0 tot 15 jaar
590
25 tot 45 jaar
890
65 jaar en ouder
755
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
15,3
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
13%
Stadsverwarming
27%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.300
Mediaan vermogen
€230.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
6.141 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ouderzorg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ouderzorg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ouderzorg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderzorg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderzorg (Leiderdorp) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.618 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ouderzorg een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Ouderzorg ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ouderzorg?
Ouderzorg telt 1.618 woningen, bewoond door 1.615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ouderzorg een koopbuurt of een huurbuurt?
Ouderzorg is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ouderzorg?
In Ouderzorg staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ouderzorg?
In Ouderzorg wonen 3.485 mensen, wat neerkomt op 6.141 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ouderzorg?
Vanuit Ouderzorg ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ouderzorg?
In Ouderzorg 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ouderzorg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderzorg is €37.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ouderzorg zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Ouderzorg op plek 12 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Ouderzorg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is het gemiddelde aardgasverbruik: 620 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 16% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.