Woningradar
Buurten zoals Kerkwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kerkwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kerkwijk is een sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 2.020 inwoners en 796 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €547.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kerkwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kerkwijk vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Wat Kerkwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 3.755 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 38% lager.
Op gasverbruik staat Kerkwijk op plek 4 van 19, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Kerkwijk op plek 4 van 18, met 83% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
796
Gem. WOZ-waarde
€547.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.020
Huishoudens
800
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,4 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€403.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
3.755 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kerkwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kerkwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kerkwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk (Leiderdorp) is €547.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 796 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkwijk een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Kerkwijk ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €547.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kerkwijk?
Kerkwijk telt 796 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Kerkwijk is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kerkwijk?
In Kerkwijk staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kerkwijk?
In Kerkwijk wonen 2.020 mensen, wat neerkomt op 3.755 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kerkwijk?
Vanuit Kerkwijk ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kerkwijk?
In Kerkwijk 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kerkwijk zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Kerkwijk op plek 5 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €547.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Kerkwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 3.755 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 38% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.