Woningradar
Buurten zoals De Vogelwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Vogelwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Vogelwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 2.065 inwoners en 1.048 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €377.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Vogelwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Vogelwijk vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Wat De Vogelwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 9.265 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op zonnepanelen staat De Vogelwijk op plek 15 van 18, met 18% tegenover een mediaan van 36%.
Op gasverbruik staat De Vogelwijk op plek 17 van 19, met 480 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.048
Gem. WOZ-waarde
€377.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.065
Huishoudens
1.035
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
600
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
25%
Stadsverwarming
47%
Gem. gasverbruik
480 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€230.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
9.265 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Vogelwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Vogelwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Vogelwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Vogelwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Vogelwijk (Leiderdorp) is €377.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.048 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vogelwijk een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in De Vogelwijk ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €377.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Vogelwijk?
De Vogelwijk telt 1.048 woningen, bewoond door 1.035 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vogelwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
De Vogelwijk is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Vogelwijk?
In De Vogelwijk staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Vogelwijk?
In De Vogelwijk wonen 2.065 mensen, wat neerkomt op 9.265 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Vogelwijk?
Vanuit De Vogelwijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Vogelwijk?
In De Vogelwijk 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 25% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Vogelwijk zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat De Vogelwijk op plek 14 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €377.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat De Vogelwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 9.265 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.