Woningradar
Buurten zoals Buitenhof-Oost-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitenhof-Oost-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitenhof-Oost-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 2.000 inwoners en 1.023 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitenhof-Oost-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitenhof-Oost-Zuid vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Wat Buitenhof-Oost-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 9.129 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 51% hoger.
Op zonnepanelen staat Buitenhof-Oost-Zuid op plek 14 van 18, met 23% tegenover een mediaan van 36%.
Op koopaandeel staat Buitenhof-Oost-Zuid op plek 16 van 18, met 48% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.023
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.000
Huishoudens
930
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
385
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
430
65 jaar en ouder
645
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€161.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
9.129 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitenhof-Oost-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenhof-Oost-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenhof-Oost-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Oost-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Oost-Zuid (Leiderdorp) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.023 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Oost-Zuid een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Buitenhof-Oost-Zuid ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenhof-Oost-Zuid?
Buitenhof-Oost-Zuid telt 1.023 woningen, bewoond door 930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Oost-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenhof-Oost-Zuid is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenhof-Oost-Zuid?
In Buitenhof-Oost-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenhof-Oost-Zuid?
In Buitenhof-Oost-Zuid wonen 2.000 mensen, wat neerkomt op 9.129 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenhof-Oost-Zuid?
Vanuit Buitenhof-Oost-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenhof-Oost-Zuid?
In Buitenhof-Oost-Zuid 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenhof-Oost-Zuid zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Buitenhof-Oost-Zuid op plek 15 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Buitenhof-Oost-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 9.129 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 51% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.