Woningradar
Buurten zoals Buitenhof-Midden-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitenhof-Midden-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitenhof-Midden-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiderdorp met 3.190 inwoners en 1.335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitenhof-Midden-West
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitenhof-Midden-West vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Wat Buitenhof-Midden-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 8.721 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 44% hoger.
Op koopaandeel staat Buitenhof-Midden-West op plek 3 van 18, met 85% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Buitenhof-Midden-West op plek 5 van 18, met 42% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.335
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.190
Huishoudens
1.345
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
510
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
640
65 jaar en ouder
780
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.900
Mediaan vermogen
€368.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
870%
Bevolkingsdichtheid
8.721 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitenhof-Midden-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenhof-Midden-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenhof-Midden-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Midden-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenhof-Midden-West (Leiderdorp) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Midden-West een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Buitenhof-Midden-West ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenhof-Midden-West?
Buitenhof-Midden-West telt 1.335 woningen, bewoond door 1.345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenhof-Midden-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenhof-Midden-West is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenhof-Midden-West?
In Buitenhof-Midden-West staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenhof-Midden-West?
In Buitenhof-Midden-West wonen 3.190 mensen, wat neerkomt op 8.721 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenhof-Midden-West?
Vanuit Buitenhof-Midden-West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenhof-Midden-West?
In Buitenhof-Midden-West 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Buitenhof-Midden-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenhof-Midden-West is €37.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenhof-Midden-West zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Buitenhof-Midden-West op plek 7 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Buitenhof-Midden-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 8.721 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 44% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.