Woningradar
Buurten zoals Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Leiderdorp met 325 inwoners en 148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €594.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €519.000 in heel Leiderdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Leiderdorp · 2017–2025
📍 CBS
+€248.284+87%
€532.4642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied vergeleken met Leiderdorp
Tegenover de andere buurten in Leiderdorp
Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 62 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied op plek 3 van 19, met 1.080 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied op plek 2 van 18, met €594.000 tegenover een mediaan van €436.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Leiderdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
148
Gem. WOZ-waarde
€594.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
325
Huishoudens
150
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,8 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€410.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
62 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied (Leiderdorp) is €594.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een dure buurt in Leiderdorp?
De WOZ-waarde in Buitengebied ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €594.000 tegenover €519.000 in heel Leiderdorp. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied?
Buitengebied telt 148 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied?
In Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied?
In Buitengebied wonen 325 mensen, wat neerkomt op 62 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied?
Vanuit Buitengebied ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied?
In Buitengebied 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied zich tot andere buurten in Leiderdorp?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied op plek 2 van de 18 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent, met €594.000 tegenover een mediaan van €436.000. Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiderdorp is de bevolkingsdichtheid: 62 inwoners per km², tegenover 6.063 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Leiderdorp die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.