Woningradar
Buurten zoals Vogelwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelwijk is een sterk stedelijke buurt in Leiden met 1.300 inwoners en 482 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €676.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelwijk vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Vogelwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger.
Op zonnepanelen staat Vogelwijk op plek 1 van 53, met 55% tegenover een mediaan van 17%.
Op koopaandeel staat Vogelwijk op plek 9 van 53, met 78% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
482
Gem. WOZ-waarde
€676.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.300
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
20%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€371.500.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
4.165 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwijk (Leiden) is €676.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 482 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelwijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Vogelwijk ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €676.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelwijk?
Vogelwijk telt 482 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelwijk is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelwijk?
In Vogelwijk staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelwijk?
In Vogelwijk wonen 1.300 mensen, wat neerkomt op 4.165 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelwijk?
Vanuit Vogelwijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelwijk?
In Vogelwijk 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelwijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Vogelwijk op plek 5 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €676.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Vogelwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.