Woningradar
Buurten zoals Stationskwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stationskwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stationskwartier is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 2.700 inwoners en 1.415 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stationskwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stationskwartier vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Stationskwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 2100% hoger.
Op gasverbruik staat Stationskwartier op plek 41 van 53, met 420 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 720 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Stationskwartier op plek 34 van 53, met 10% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.415
Gem. WOZ-waarde
€372.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
22%
Meergezins
78%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.700
Huishoudens
1.860
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.265
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
1.220
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
19,6
Bedrijfsvestigingen
495
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
37%
Stadsverwarming
42%
Gem. gasverbruik
420 m³
Gem. stroomverbruik
1.820 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.000
Mediaan vermogen
€15.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
1.990%
Bevolkingsdichtheid
8.206 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stationskwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stationskwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stationskwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stationskwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stationskwartier (Leiden) is €372.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.415 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationskwartier een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Stationskwartier ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €372.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stationskwartier?
Stationskwartier telt 1.415 woningen, bewoond door 1.860 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationskwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Stationskwartier is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stationskwartier?
In Stationskwartier staan vooral appartementen: 78% van de woningen is meergezins en 22% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stationskwartier?
In Stationskwartier wonen 2.700 mensen, wat neerkomt op 8.206 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stationskwartier?
Vanuit Stationskwartier ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stationskwartier?
In Stationskwartier 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 37% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stationskwartier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stationskwartier is €41.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stationskwartier zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Stationskwartier op plek 32 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €372.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Stationskwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 2100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.