Woningradar
Buurten zoals Professorenwijk-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Professorenwijk-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Professorenwijk-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 2.990 inwoners en 1.346 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €507.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 32% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Professorenwijk-West
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Professorenwijk-West vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Professorenwijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Professorenwijk-West op plek 13 van 53, met 67% tegenover een mediaan van 39%.
Op zonnepanelen staat Professorenwijk-West op plek 15 van 53, met 29% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.346
Gem. WOZ-waarde
€507.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
32%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.990
Huishoudens
1.395
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
565
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
560
25 tot 45 jaar
760
65 jaar en ouder
425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€44.600
Mediaan vermogen
€313.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.390%
Bevolkingsdichtheid
10.319 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Professorenwijk-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Professorenwijk-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Professorenwijk-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-West (Leiden) is €507.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.346 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Professorenwijk-West een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Professorenwijk-West ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €507.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Professorenwijk-West?
Professorenwijk-West telt 1.346 woningen, bewoond door 1.395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Professorenwijk-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Professorenwijk-West is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Professorenwijk-West?
In Professorenwijk-West staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Professorenwijk-West?
In Professorenwijk-West wonen 2.990 mensen, wat neerkomt op 10.319 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Professorenwijk-West?
Vanuit Professorenwijk-West ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Professorenwijk-West?
In Professorenwijk-West 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Professorenwijk-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Professorenwijk-West is €44.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Professorenwijk-West zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Professorenwijk-West op plek 9 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €507.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Professorenwijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.