Woningradar
Buurten zoals Professorenwijk-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Professorenwijk-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Professorenwijk-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 1.275 inwoners en 687 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Professorenwijk-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Professorenwijk-Oost vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Professorenwijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel koopwoningen: 79%, tegenover 39% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 103% hoger.
Op nieuwbouw staat Professorenwijk-Oost op plek 32 van 53, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op bevolkingsdichtheid staat Professorenwijk-Oost op plek 45 van 54, met 4.403 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
687
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.275
Huishoudens
700
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€294.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
4.403 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Professorenwijk-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Professorenwijk-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Professorenwijk-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost (Leiden) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 687 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Professorenwijk-Oost een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Professorenwijk-Oost?
Professorenwijk-Oost telt 687 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Professorenwijk-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Professorenwijk-Oost is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Professorenwijk-Oost?
In Professorenwijk-Oost staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Professorenwijk-Oost?
In Professorenwijk-Oost wonen 1.275 mensen, wat neerkomt op 4.403 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Professorenwijk-Oost?
Vanuit Professorenwijk-Oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Professorenwijk-Oost?
In Professorenwijk-Oost 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Professorenwijk-Oost zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Professorenwijk-Oost op plek 16 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Professorenwijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel koopwoningen: 79%, tegenover 39% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 103% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.