Woningradar
Buurten zoals Pieterswijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Pieterswijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Pieterswijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 2.975 inwoners en 1.340 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Pieterswijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Pieterswijk vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Pieterswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op zonnepanelen staat Pieterswijk op plek 45 van 53, met 3% tegenover een mediaan van 17%.
Op bevolkingsdichtheid staat Pieterswijk op plek 5 van 54, met 14.115 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.340
Gem. WOZ-waarde
€444.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.975
Huishoudens
2.380
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
1.920
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
1.015
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,7
Bedrijfsvestigingen
640
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.300
Mediaan vermogen
€2.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.550%
Bevolkingsdichtheid
14.115 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Pieterswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pieterswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pieterswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterswijk (Leiden) is €444.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.340 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pieterswijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Pieterswijk ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €444.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pieterswijk?
Pieterswijk telt 1.340 woningen, bewoond door 2.380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pieterswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Pieterswijk is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pieterswijk?
In Pieterswijk staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pieterswijk?
In Pieterswijk wonen 2.975 mensen, wat neerkomt op 14.115 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pieterswijk?
Vanuit Pieterswijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pieterswijk?
In Pieterswijk 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Pieterswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterswijk is €32.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pieterswijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Pieterswijk op plek 20 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €444.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Pieterswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.