Woningradar
Buurten zoals Meerburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Meerburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Meerburg is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 2.205 inwoners en 1.123 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Meerburg
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Meerburg vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Meerburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op WOZ-waarde staat Meerburg op plek 36 van 53, met €360.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Op zonnepanelen staat Meerburg op plek 26 van 53, met 18% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.123
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.205
Huishoudens
1.160
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
650
65 jaar en ouder
425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
8%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€31.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
8.273 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Meerburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Meerburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Meerburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerburg (Leiden) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.123 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meerburg een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Meerburg ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Meerburg?
Meerburg telt 1.123 woningen, bewoond door 1.160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Meerburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Meerburg is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Meerburg?
In Meerburg staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Meerburg?
In Meerburg wonen 2.205 mensen, wat neerkomt op 8.273 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Meerburg?
Vanuit Meerburg ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Meerburg?
In Meerburg 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Meerburg zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Meerburg op plek 36 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Meerburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.