Woningradar
Buurten zoals Marewijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Marewijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Marewijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 3.000 inwoners en 1.461 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 84% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Marewijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Marewijk vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Marewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is de bevolkingsdichtheid: 22.442 inwoners per km², tegenover 8.334 inwoners per km² voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 169% hoger.
Op zonnepanelen staat Marewijk op plek 45 van 53, met 3% tegenover een mediaan van 17%.
Op koopaandeel staat Marewijk op plek 50 van 53, met 16% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.461
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
84%
Eengezins
27%
Meergezins
73%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.000
Huishoudens
2.285
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
1.775
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
1.115
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
17,5
Bedrijfsvestigingen
480
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.700
Mediaan vermogen
€4.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.480%
Bevolkingsdichtheid
22.442 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Marewijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Marewijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Marewijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marewijk (Leiden) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.461 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Marewijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Marewijk ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Marewijk?
Marewijk telt 1.461 woningen, bewoond door 2.285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Marewijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Marewijk is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Marewijk?
In Marewijk staan vooral appartementen: 73% van de woningen is meergezins en 27% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Marewijk?
In Marewijk wonen 3.000 mensen, wat neerkomt op 22.442 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Marewijk?
Vanuit Marewijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Marewijk?
In Marewijk 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Marewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marewijk is €31.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Marewijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Marewijk op plek 36 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Marewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is de bevolkingsdichtheid: 22.442 inwoners per km², tegenover 8.334 inwoners per km² voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 169% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.