Woningradar
Buurten zoals Levendaal-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Levendaal-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Levendaal-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 1.100 inwoners en 639 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Levendaal-West
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Levendaal-West vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Levendaal-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 17% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 71% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Levendaal-West op plek 9 van 54, met 11.469 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Levendaal-West op plek 34 van 53, met 30% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
639
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.100
Huishoudens
790
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
580
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
16,4
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
630%
Bevolkingsdichtheid
11.469 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Levendaal-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Levendaal-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Levendaal-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Levendaal-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Levendaal-West (Leiden) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 639 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Levendaal-West een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Levendaal-West ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Levendaal-West?
Levendaal-West telt 639 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Levendaal-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Levendaal-West is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Levendaal-West?
In Levendaal-West staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Levendaal-West?
In Levendaal-West wonen 1.100 mensen, wat neerkomt op 11.469 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Levendaal-West?
Vanuit Levendaal-West ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Levendaal-West?
In Levendaal-West 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Levendaal-West zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Levendaal-West op plek 24 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Levendaal-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 17% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 71% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.