Woningradar
Buurten zoals Leeuwenhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leeuwenhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leeuwenhoek is een sterk stedelijke buurt in Leiden met 730 inwoners en 733 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €126.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 77% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 79% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leeuwenhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leeuwenhoek vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Leeuwenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger.
Op koopaandeel staat Leeuwenhoek op plek 53 van 53, met 0% tegenover een mediaan van 39%.
Op zonnepanelen staat Leeuwenhoek op plek 52 van 53, met 0% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
733
Gem. WOZ-waarde
€126.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
730
Huishoudens
725
Gem. huishouden
1 pers.
Eenpersoons
725
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
0
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,6 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
100%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
1.200 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.100.000
Arbeidsparticipatie
43%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
978 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leeuwenhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leeuwenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leeuwenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwenhoek (Leiden) is €126.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 733 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwenhoek een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Leeuwenhoek ligt 77% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €126.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwenhoek?
Leeuwenhoek telt 733 woningen, bewoond door 725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwenhoek is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwenhoek?
In Leeuwenhoek staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwenhoek?
In Leeuwenhoek wonen 730 mensen, wat neerkomt op 978 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (79%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwenhoek?
Vanuit Leeuwenhoek ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwenhoek?
In Leeuwenhoek 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwenhoek zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Leeuwenhoek op plek 53 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €126.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Leeuwenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.