Woningradar
Buurten zoals Leedewijk-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leedewijk-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leedewijk-Noord is een sterk stedelijke buurt in Leiden met 2.805 inwoners en 1.137 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 16% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leedewijk-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leedewijk-Noord vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Leedewijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 48%, tegenover 17% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 182% hoger.
Op koopaandeel staat Leedewijk-Noord op plek 6 van 53, met 83% tegenover een mediaan van 39%.
Op nieuwbouw staat Leedewijk-Noord op plek 32 van 53, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.137
Gem. WOZ-waarde
€488.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
16%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.805
Huishoudens
1.160
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
565
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€44.100
Mediaan vermogen
€381.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
6.687 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leedewijk-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leedewijk-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leedewijk-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leedewijk-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leedewijk-Noord (Leiden) is €488.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.137 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leedewijk-Noord een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Leedewijk-Noord ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €488.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leedewijk-Noord?
Leedewijk-Noord telt 1.137 woningen, bewoond door 1.160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leedewijk-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Leedewijk-Noord is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leedewijk-Noord?
In Leedewijk-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leedewijk-Noord?
In Leedewijk-Noord wonen 2.805 mensen, wat neerkomt op 6.687 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leedewijk-Noord?
Vanuit Leedewijk-Noord ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leedewijk-Noord?
In Leedewijk-Noord 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Leedewijk-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leedewijk-Noord is €44.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leedewijk-Noord zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Leedewijk-Noord op plek 11 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €488.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Leedewijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 48%, tegenover 17% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 182% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.