Woningradar
Buurten zoals Lage Mors, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lage Mors lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lage Mors is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 4.415 inwoners en 2.365 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lage Mors
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lage Mors vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Lage Mors het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het gemiddelde aardgasverbruik: 500 m³ gas per jaar, tegenover 720 m³ gas per jaar voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 31% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Lage Mors op plek 35 van 54, met 6.693 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Lage Mors op plek 22 van 53, met 20% tegenover een mediaan van 17%.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.365
Gem. WOZ-waarde
€364.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.415
Huishoudens
2.335
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.105
Met kinderen
585
0 tot 15 jaar
620
25 tot 45 jaar
1.315
65 jaar en ouder
980
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
445
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
28%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
1.860 kWh
Teruglevering
280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.600
Mediaan vermogen
€56.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.580%
Bevolkingsdichtheid
6.693 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lage Mors
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lage Mors waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lage Mors
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mors?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mors (Leiden) is €364.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.365 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lage Mors een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Lage Mors ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €364.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lage Mors?
Lage Mors telt 2.365 woningen, bewoond door 2.335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lage Mors een koopbuurt of een huurbuurt?
Lage Mors is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lage Mors?
In Lage Mors staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lage Mors?
In Lage Mors wonen 4.415 mensen, wat neerkomt op 6.693 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lage Mors?
Vanuit Lage Mors ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lage Mors?
In Lage Mors 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Lage Mors?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mors is €35.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lage Mors zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Lage Mors op plek 34 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €364.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Lage Mors het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het gemiddelde aardgasverbruik: 500 m³ gas per jaar, tegenover 720 m³ gas per jaar voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 31% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.