Woningradar
Buurten zoals Haagweg-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haagweg-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Haagweg-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 1.840 inwoners en 958 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Haagweg-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haagweg-Noord vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Haagweg-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger.
Op zonnepanelen staat Haagweg-Noord op plek 29 van 53, met 14% tegenover een mediaan van 17%.
Op bevolkingsdichtheid staat Haagweg-Noord op plek 18 van 54, met 9.764 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
958
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.840
Huishoudens
1.110
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
660
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
695
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
400 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,8
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€24.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
9.764 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Haagweg-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haagweg-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haagweg-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haagweg-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haagweg-Noord (Leiden) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 958 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haagweg-Noord een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Haagweg-Noord ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haagweg-Noord?
Haagweg-Noord telt 958 woningen, bewoond door 1.110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haagweg-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Haagweg-Noord is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haagweg-Noord?
In Haagweg-Noord staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haagweg-Noord?
In Haagweg-Noord wonen 1.840 mensen, wat neerkomt op 9.764 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haagweg-Noord?
Vanuit Haagweg-Noord ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haagweg-Noord?
In Haagweg-Noord 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haagweg-Noord zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Haagweg-Noord op plek 26 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Haagweg-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.