Woningradar
Buurten zoals Gasthuiswijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gasthuiswijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gasthuiswijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 2.420 inwoners en 1.277 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gasthuiswijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gasthuiswijk vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Gasthuiswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Gasthuiswijk op plek 39 van 53, met 6% tegenover een mediaan van 17%.
Op bevolkingsdichtheid staat Gasthuiswijk op plek 47 van 54, met 4.034 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.277
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
20%
Meergezins
80%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.420
Huishoudens
1.520
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
975
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
750
65 jaar en ouder
435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
490
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
4.034 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gasthuiswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gasthuiswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gasthuiswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasthuiswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasthuiswijk (Leiden) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.277 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gasthuiswijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Gasthuiswijk ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gasthuiswijk?
Gasthuiswijk telt 1.277 woningen, bewoond door 1.520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gasthuiswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Gasthuiswijk is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gasthuiswijk?
In Gasthuiswijk staan vooral appartementen: 80% van de woningen is meergezins en 20% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gasthuiswijk?
In Gasthuiswijk wonen 2.420 mensen, wat neerkomt op 4.034 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gasthuiswijk?
Vanuit Gasthuiswijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gasthuiswijk?
In Gasthuiswijk 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gasthuiswijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Gasthuiswijk op plek 46 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Gasthuiswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.