Woningradar
Buurten zoals Burgemeesterswijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Burgemeesterswijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Burgemeesterswijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 1.975 inwoners en 772 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €743.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% hoger dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Burgemeesterswijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Burgemeesterswijk vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Burgemeesterswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 39% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 121% hoger.
Op zonnepanelen staat Burgemeesterswijk op plek 10 van 53, met 33% tegenover een mediaan van 17%.
Op WOZ-waarde staat Burgemeesterswijk op plek 2 van 53, met €743.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
772
Gem. WOZ-waarde
€743.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.975
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
450
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
200 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,7
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.180 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€689.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
1.030%
Bevolkingsdichtheid
7.075 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Burgemeesterswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Burgemeesterswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Burgemeesterswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgemeesterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgemeesterswijk (Leiden) is €743.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 772 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgemeesterswijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Burgemeesterswijk ligt 38% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €743.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Burgemeesterswijk?
Burgemeesterswijk telt 772 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgemeesterswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Burgemeesterswijk is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Burgemeesterswijk?
In Burgemeesterswijk staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Burgemeesterswijk?
In Burgemeesterswijk wonen 1.975 mensen, wat neerkomt op 7.075 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Burgemeesterswijk?
Vanuit Burgemeesterswijk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Burgemeesterswijk?
In Burgemeesterswijk 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Burgemeesterswijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Burgemeesterswijk op plek 2 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €743.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Burgemeesterswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 39% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 121% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.