Woningradar
Buurten zoals Academiewijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Academiewijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Academiewijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leiden met 1.940 inwoners en 900 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €468.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €538.000 in heel Leiden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Academiewijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leiden · 2017–2025
📍 CBS
+€208.802+74%
€492.0472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Academiewijk vergeleken met Leiden
Tegenover de andere buurten in Leiden
Wat Academiewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op zonnepanelen staat Academiewijk op plek 49 van 53, met 2% tegenover een mediaan van 17%.
Op bevolkingsdichtheid staat Academiewijk op plek 8 van 54, met 11.601 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.334 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 54 buurten in Leiden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
900
Gem. WOZ-waarde
€468.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
32%
Meergezins
68%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.940
Huishoudens
1.465
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
1.120
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
570
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€4.300.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
11.601 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Academiewijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Academiewijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Academiewijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Academiewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Academiewijk (Leiden) is €468.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 900 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Academiewijk een dure buurt in Leiden?
De WOZ-waarde in Academiewijk ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €468.000 tegenover €538.000 in heel Leiden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Academiewijk?
Academiewijk telt 900 woningen, bewoond door 1.465 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Academiewijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Academiewijk is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Academiewijk?
In Academiewijk staan vooral appartementen: 68% van de woningen is meergezins en 32% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Academiewijk?
In Academiewijk wonen 1.940 mensen, wat neerkomt op 11.601 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Academiewijk?
Vanuit Academiewijk ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Academiewijk?
In Academiewijk 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Academiewijk zich tot andere buurten in Leiden?
Op WOZ-waarde staat Academiewijk op plek 14 van de 53 buurten in Leiden die MyHouse kent, met €468.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Academiewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leiden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 54 buurten in Leiden die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.