Woningradar
Buurten zoals Zeeheldenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zeeheldenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zeeheldenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 815 inwoners en 452 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €219.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zeeheldenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zeeheldenbuurt vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Zeeheldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 8.765 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 417% hoger.
Op nieuwbouw staat Zeeheldenbuurt op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Zeeheldenbuurt op plek 65 van 78, met 8% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
452
Gem. WOZ-waarde
€219.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
815
Huishoudens
485
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
19,1
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.300.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
8.765 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zeeheldenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeeheldenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt (Leeuwarden) is €219.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 452 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €219.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?
Zeeheldenbuurt telt 452 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeeheldenbuurt is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt wonen 815 mensen, wat neerkomt op 8.765 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeeheldenbuurt?
Vanuit Zeeheldenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeeheldenbuurt zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt op plek 73 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €219.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Zeeheldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 8.765 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 417% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.