Woningradar
Buurten zoals Wielenpôlle, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wielenpôlle lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wielenpôlle is een sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 710 inwoners en 209 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €208.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 24% koop en 76% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wielenpôlle
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wielenpôlle vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Wielenpôlle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 74%, tegenover 34% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 118% hoger.
Op nieuwbouw staat Wielenpôlle op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Wielenpôlle op plek 91 van 109, met 24% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
209
Gem. WOZ-waarde
€208.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
24%
Huurwoningen
76%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
710
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
225
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
63%
Stadsverwarming
58%
Gem. gasverbruik
390 m³
Gem. stroomverbruik
1.880 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.600.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
1.416 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wielenpôlle
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wielenpôlle waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wielenpôlle
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wielenpôlle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wielenpôlle (Leeuwarden) is €208.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 209 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wielenpôlle een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Wielenpôlle ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €208.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wielenpôlle?
Wielenpôlle telt 209 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wielenpôlle een koopbuurt of een huurbuurt?
Wielenpôlle is overwegend huur: 24% van de woningen is een koopwoning en 76% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wielenpôlle?
In Wielenpôlle staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wielenpôlle?
In Wielenpôlle wonen 710 mensen, wat neerkomt op 1.416 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wielenpôlle?
Vanuit Wielenpôlle ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wielenpôlle?
In Wielenpôlle 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 63% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wielenpôlle zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Wielenpôlle op plek 79 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €208.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Wielenpôlle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 74%, tegenover 34% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 118% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.