Woningradar
Buurten zoals Vrijheidswijk-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrijheidswijk-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrijheidswijk-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 2.125 inwoners en 1.001 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €216.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrijheidswijk-West
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrijheidswijk-West vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Vrijheidswijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.825 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 362% hoger.
Op nieuwbouw staat Vrijheidswijk-West op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Vrijheidswijk-West op plek 82 van 109, met 30% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.001
Gem. WOZ-waarde
€216.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.125
Huishoudens
1.050
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
440
25 tot 45 jaar
680
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.500.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
7.825 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrijheidswijk-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrijheidswijk-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrijheidswijk-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrijheidswijk-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrijheidswijk-West (Leeuwarden) is €216.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.001 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijheidswijk-West een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Vrijheidswijk-West ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €216.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrijheidswijk-West?
Vrijheidswijk-West telt 1.001 woningen, bewoond door 1.050 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijheidswijk-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrijheidswijk-West is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 66% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrijheidswijk-West?
In Vrijheidswijk-West staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrijheidswijk-West?
In Vrijheidswijk-West wonen 2.125 mensen, wat neerkomt op 7.825 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrijheidswijk-West?
Vanuit Vrijheidswijk-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrijheidswijk-West?
In Vrijheidswijk-West 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrijheidswijk-West zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Vrijheidswijk-West op plek 75 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €216.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Vrijheidswijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.825 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 362% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.