Woningradar
Buurten zoals Vrijheidswijk-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrijheidswijk-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrijheidswijk-Oost is een sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.500 inwoners en 865 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €181.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 83% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrijheidswijk-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrijheidswijk-Oost vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Vrijheidswijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vrijheidswijk-Oost op plek 32 van 121, met 5.542 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vrijheidswijk-Oost op plek 98 van 109, met 17% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
865
Gem. WOZ-waarde
€181.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
83%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.500
Huishoudens
870
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,6 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
42%
Stadsverwarming
53%
Gem. gasverbruik
340 m³
Gem. stroomverbruik
1.890 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.000.000
Arbeidsparticipatie
48%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
5.542 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrijheidswijk-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrijheidswijk-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrijheidswijk-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrijheidswijk-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrijheidswijk-Oost (Leeuwarden) is €181.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 865 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijheidswijk-Oost een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Vrijheidswijk-Oost ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €181.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrijheidswijk-Oost?
Vrijheidswijk-Oost telt 865 woningen, bewoond door 870 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijheidswijk-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrijheidswijk-Oost is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 83% is huur. Van de huurwoningen is 80% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrijheidswijk-Oost?
In Vrijheidswijk-Oost staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrijheidswijk-Oost?
In Vrijheidswijk-Oost wonen 1.500 mensen, wat neerkomt op 5.542 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrijheidswijk-Oost?
Vanuit Vrijheidswijk-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrijheidswijk-Oost?
In Vrijheidswijk-Oost 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrijheidswijk-Oost zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Vrijheidswijk-Oost op plek 91 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €181.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Vrijheidswijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.