Woningradar
Buurten zoals Vossepark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vossepark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vossepark is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 3.725 inwoners en 1.762 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vossepark
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vossepark vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Vossepark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.461 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 340% hoger.
Op zonnepanelen staat Vossepark op plek 46 van 78, met 26% tegenover een mediaan van 34%.
Op gasverbruik staat Vossepark op plek 52 van 120, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 915 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.762
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.725
Huishoudens
1.820
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
810
Met kinderen
555
0 tot 15 jaar
640
25 tot 45 jaar
945
65 jaar en ouder
670
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
16,6
Bedrijfsvestigingen
575
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.800
Mediaan vermogen
€153.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
7.461 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vossepark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vossepark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vossepark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vossepark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vossepark (Leeuwarden) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.762 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossepark een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Vossepark ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vossepark?
Vossepark telt 1.762 woningen, bewoond door 1.820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossepark een koopbuurt of een huurbuurt?
Vossepark is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vossepark?
In Vossepark staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vossepark?
In Vossepark wonen 3.725 mensen, wat neerkomt op 7.461 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vossepark?
Vanuit Vossepark ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vossepark?
In Vossepark 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vossepark?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vossepark is €34.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vossepark zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Vossepark op plek 48 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Vossepark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.461 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 340% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.