Woningradar
Buurten zoals Vierhuisterweg e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vierhuisterweg e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vierhuisterweg e.o. is een matig stedelijke buurt in Leeuwarden met 235 inwoners en 127 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €156.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vierhuisterweg e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vierhuisterweg e.o. vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Vierhuisterweg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 170 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op koopaandeel staat Vierhuisterweg e.o. op plek 81 van 109, met 33% tegenover een mediaan van 70%.
Op nieuwbouw staat Vierhuisterweg e.o. op plek 61 van 109, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
127
Gem. WOZ-waarde
€156.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
235
Huishoudens
150
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,9 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
1.960 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.000.000
Arbeidsparticipatie
62%
Bevolkingsdichtheid
170 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vierhuisterweg e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vierhuisterweg e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vierhuisterweg e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhuisterweg e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhuisterweg e.o. (Leeuwarden) is €156.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 127 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhuisterweg e.o. een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Vierhuisterweg e.o. ligt 54% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €156.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vierhuisterweg e.o.?
Vierhuisterweg e.o. telt 127 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhuisterweg e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Vierhuisterweg e.o. is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vierhuisterweg e.o.?
In Vierhuisterweg e.o. staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vierhuisterweg e.o.?
In Vierhuisterweg e.o. wonen 235 mensen, wat neerkomt op 170 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vierhuisterweg e.o.?
Vanuit Vierhuisterweg e.o. ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vierhuisterweg e.o.?
In Vierhuisterweg e.o. 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vierhuisterweg e.o. zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Vierhuisterweg e.o. op plek 99 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €156.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Vierhuisterweg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 170 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.