Woningradar
Buurten zoals Transvaalwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Transvaalwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Transvaalwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 990 inwoners en 556 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Transvaalwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Transvaalwijk vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Transvaalwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.225 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 326% hoger.
Op nieuwbouw staat Transvaalwijk op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Transvaalwijk op plek 44 van 78, met 28% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
556
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
990
Huishoudens
580
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€129.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
7.225 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Transvaalwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Transvaalwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Transvaalwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Transvaalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Transvaalwijk (Leeuwarden) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 556 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Transvaalwijk een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Transvaalwijk ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Transvaalwijk?
Transvaalwijk telt 556 woningen, bewoond door 580 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Transvaalwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Transvaalwijk is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Transvaalwijk?
In Transvaalwijk staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Transvaalwijk?
In Transvaalwijk wonen 990 mensen, wat neerkomt op 7.225 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Transvaalwijk?
Vanuit Transvaalwijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Transvaalwijk?
In Transvaalwijk 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Transvaalwijk zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Transvaalwijk op plek 42 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Transvaalwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 7.225 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 326% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.