Woningradar
Buurten zoals Stationskwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stationskwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stationskwartier is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 800 inwoners en 718 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €82.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 76% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 99% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 69% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stationskwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stationskwartier vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Stationskwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 4.894 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 189% hoger.
Op nieuwbouw staat Stationskwartier op plek 26 van 109, met 5% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Stationskwartier op plek 108 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
718
Gem. WOZ-waarde
€82.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
99%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
800
Huishoudens
745
Gem. huishouden
1,1 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
220
65 jaar en ouder
0
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
18,2
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
90%
Gem. gasverbruik
70 m³
Gem. stroomverbruik
1.420 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
4.894 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stationskwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stationskwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stationskwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stationskwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stationskwartier (Leeuwarden) is €82.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 718 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationskwartier een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Stationskwartier ligt 76% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €82.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stationskwartier?
Stationskwartier telt 718 woningen, bewoond door 745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationskwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Stationskwartier is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 99% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stationskwartier?
In Stationskwartier staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stationskwartier?
In Stationskwartier wonen 800 mensen, wat neerkomt op 4.894 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (69%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stationskwartier?
Vanuit Stationskwartier ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stationskwartier?
In Stationskwartier 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 90% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stationskwartier zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Stationskwartier op plek 107 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €82.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Stationskwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 4.894 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 189% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.