Woningradar
Buurten zoals Reduzum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Reduzum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Reduzum is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 985 inwoners en 441 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €270.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Reduzum
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Reduzum vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Reduzum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Reduzum op plek 20 van 78, met 49% tegenover een mediaan van 34%.
Op bevolkingsdichtheid staat Reduzum op plek 57 van 121, met 2.150 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
441
Gem. WOZ-waarde
€270.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
985
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5 km
Huisarts
3,5 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€172.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
2.150 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Reduzum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Reduzum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Reduzum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum (Leeuwarden) is €270.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 441 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Reduzum een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Reduzum ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €270.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Reduzum?
Reduzum telt 441 woningen, bewoond door 435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Reduzum een koopbuurt of een huurbuurt?
Reduzum is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Reduzum?
In Reduzum staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Reduzum?
In Reduzum wonen 985 mensen, wat neerkomt op 2.150 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Reduzum?
Vanuit Reduzum ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Reduzum?
In Reduzum 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Reduzum zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Reduzum op plek 53 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €270.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Reduzum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.