Woningradar
Buurten zoals Molenpad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenpad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenpad is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.325 inwoners en 710 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €210.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 61% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenpad
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenpad vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Molenpad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 8.969 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 429% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenpad op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Molenpad op plek 61 van 78, met 14% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
710
Gem. WOZ-waarde
€210.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
61%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.325
Huishoudens
915
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
620
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,4
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
8.969 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenpad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenpad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenpad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenpad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenpad (Leeuwarden) is €210.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 710 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenpad een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Molenpad ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €210.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenpad?
Molenpad telt 710 woningen, bewoond door 915 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenpad een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenpad is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenpad?
In Molenpad staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenpad?
In Molenpad wonen 1.325 mensen, wat neerkomt op 8.969 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenpad?
Vanuit Molenpad ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenpad?
In Molenpad 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenpad zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Molenpad op plek 77 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €210.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Molenpad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 8.969 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 429% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.