Woningradar
Buurten zoals Middelsee, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Middelsee lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Middelsee is een matig stedelijke buurt in Leeuwarden met 100 inwoners en 62 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 50% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Middelsee
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Middelsee vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Middelsee het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 92%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 4500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Middelsee op plek 88 van 121, met 75 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Middelsee op plek 116 van 120, met 320 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 915 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
62
Gem. WOZ-waarde
€356.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
84%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
92%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
100
Huishoudens
60
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
5
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,6 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
320 m³
Gem. stroomverbruik
3.650 kWh
Teruglevering
3.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
75 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Middelsee
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middelsee waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middelsee
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelsee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelsee (Leeuwarden) is €356.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 62 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelsee een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Middelsee ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €356.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middelsee?
Middelsee telt 62 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelsee een koopbuurt of een huurbuurt?
Middelsee is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middelsee?
In Middelsee staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middelsee?
In Middelsee wonen 100 mensen, wat neerkomt op 75 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middelsee?
Vanuit Middelsee ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middelsee zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Middelsee op plek 32 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €356.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Middelsee het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 92%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 4500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.