Woningradar
Buurten zoals Magere Weide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Magere Weide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Magere Weide is een sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 65 inwoners en 31 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Magere Weide
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Magere Weide vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Magere Weide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Magere Weide op plek 81 van 121, met 246 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Magere Weide op plek 12 van 107, met €464.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
31
Gem. WOZ-waarde
€464.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
26%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
65
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
70
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
4.210 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
246 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Magere Weide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Magere Weide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Magere Weide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Magere Weide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Magere Weide (Leeuwarden) is €464.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 31 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magere Weide een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Magere Weide ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €464.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Magere Weide?
Magere Weide telt 31 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magere Weide een koopbuurt of een huurbuurt?
Magere Weide is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Magere Weide?
In Magere Weide staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Magere Weide?
In Magere Weide wonen 65 mensen, wat neerkomt op 246 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Magere Weide?
Vanuit Magere Weide ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Magere Weide zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Magere Weide op plek 12 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €464.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Magere Weide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.