Woningradar
Buurten zoals Jellum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Jellum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Jellum is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 145 inwoners en 59 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €445.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Jellum
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Jellum vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Jellum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Jellum op plek 92 van 121, met 45 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Jellum op plek 19 van 107, met €445.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
59
Gem. WOZ-waarde
€445.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,9 km
Huisarts
5,3 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Jellum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Jellum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Jellum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jellum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jellum (Leeuwarden) is €445.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 59 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jellum een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Jellum ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €445.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Jellum?
Jellum telt 59 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jellum een koopbuurt of een huurbuurt?
Jellum is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Jellum?
In Jellum staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Jellum?
In Jellum wonen 145 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Jellum?
Vanuit Jellum ligt een grote supermarkt op 5,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,3 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Jellum zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Jellum op plek 19 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €445.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Jellum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.