Woningradar
Buurten zoals Jan van Scorelbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Jan van Scorelbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Jan van Scorelbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.765 inwoners en 1.048 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €178.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Jan van Scorelbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Jan van Scorelbuurt vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Jan van Scorelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 5.600 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 230% hoger.
Op nieuwbouw staat Jan van Scorelbuurt op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Jan van Scorelbuurt op plek 11 van 78, met 61% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.048
Gem. WOZ-waarde
€178.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.765
Huishoudens
1.060
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
625
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
715
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
30%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
540 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€4.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
5.600 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Jan van Scorelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Jan van Scorelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Jan van Scorelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jan van Scorelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jan van Scorelbuurt (Leeuwarden) is €178.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.048 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jan van Scorelbuurt een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Jan van Scorelbuurt ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €178.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Jan van Scorelbuurt?
Jan van Scorelbuurt telt 1.048 woningen, bewoond door 1.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Jan van Scorelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Jan van Scorelbuurt is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Jan van Scorelbuurt?
In Jan van Scorelbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Jan van Scorelbuurt?
In Jan van Scorelbuurt wonen 1.765 mensen, wat neerkomt op 5.600 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Jan van Scorelbuurt?
Vanuit Jan van Scorelbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Jan van Scorelbuurt?
In Jan van Scorelbuurt 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 30% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Jan van Scorelbuurt zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Jan van Scorelbuurt op plek 93 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €178.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Jan van Scorelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 5.600 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 230% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.