Woningradar
Buurten zoals Idaerd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Idaerd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Idaerd is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 80 inwoners en 36 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Idaerd
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Idaerd vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Idaerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Idaerd op plek 93 van 121, met 40 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Idaerd op plek 5 van 109, met 97% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
36
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
80
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
5,2 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
1.740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Idaerd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Idaerd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Idaerd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idaerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idaerd (Leeuwarden) is €329.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 36 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Idaerd een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Idaerd ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €329.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Idaerd?
Idaerd telt 36 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Idaerd een koopbuurt of een huurbuurt?
Idaerd is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Idaerd?
In Idaerd staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Idaerd?
In Idaerd wonen 80 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Idaerd?
Vanuit Idaerd ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,2 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Idaerd zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Idaerd op plek 37 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €329.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Idaerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.