Woningradar
Buurten zoals Huizum-Sixma, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Huizum-Sixma lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Huizum-Sixma is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 230 inwoners en 202 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €142.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 7% koop en 93% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Huizum-Sixma
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Huizum-Sixma vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Huizum-Sixma het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger.
Op zonnepanelen staat Huizum-Sixma op plek 69 van 78, met 3% tegenover een mediaan van 34%.
Op koopaandeel staat Huizum-Sixma op plek 103 van 109, met 7% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
202
Gem. WOZ-waarde
€142.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
7%
Huurwoningen
93%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
25
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
230
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
28%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
1.770 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
2.082 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Huizum-Sixma
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huizum-Sixma waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huizum-Sixma
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-Sixma?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-Sixma (Leeuwarden) is €142.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 202 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizum-Sixma een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Huizum-Sixma ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €142.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huizum-Sixma?
Huizum-Sixma telt 202 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizum-Sixma een koopbuurt of een huurbuurt?
Huizum-Sixma is overwegend huur: 7% van de woningen is een koopwoning en 93% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huizum-Sixma?
In Huizum-Sixma staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huizum-Sixma?
In Huizum-Sixma wonen 230 mensen, wat neerkomt op 2.082 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huizum-Sixma?
Vanuit Huizum-Sixma ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huizum-Sixma?
In Huizum-Sixma 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 28% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huizum-Sixma zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Huizum-Sixma op plek 102 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €142.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Huizum-Sixma het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.