Woningradar
Buurten zoals Huizum-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Huizum-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Huizum-Dorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 1.030 inwoners en 446 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Huizum-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Huizum-Dorp vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Huizum-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 3.463 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op nieuwbouw staat Huizum-Dorp op plek 73 van 109, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Huizum-Dorp op plek 40 van 107, met €315.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
446
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.030
Huishoudens
490
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€199.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
3.463 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Huizum-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Huizum-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Huizum-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-Dorp (Leeuwarden) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 446 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizum-Dorp een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Huizum-Dorp ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Huizum-Dorp?
Huizum-Dorp telt 446 woningen, bewoond door 490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Huizum-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Huizum-Dorp is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Huizum-Dorp?
In Huizum-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Huizum-Dorp?
In Huizum-Dorp wonen 1.030 mensen, wat neerkomt op 3.463 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Huizum-Dorp?
Vanuit Huizum-Dorp ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Huizum-Dorp?
In Huizum-Dorp 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Huizum-Dorp zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Huizum-Dorp op plek 40 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Huizum-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is de bevolkingsdichtheid: 3.463 inwoners per km², tegenover 1.695 inwoners per km² voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.