Woningradar
Buurten zoals Hilaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hilaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hilaard is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 235 inwoners en 98 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hilaard
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hilaard vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Hilaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 51%, tegenover 34% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op koopaandeel staat Hilaard op plek 20 van 109, met 91% tegenover een mediaan van 70%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hilaard op plek 72 van 121, met 1.398 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
98
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
38%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
235
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,7 km
Huisarts
6 km
School
4,4 km
Kinderdagverblijf
4,4 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€244.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
1.398 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hilaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hilaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hilaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard (Leeuwarden) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 98 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hilaard een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Hilaard ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hilaard?
Hilaard telt 98 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hilaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Hilaard is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hilaard?
In Hilaard staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hilaard?
In Hilaard wonen 235 mensen, wat neerkomt op 1.398 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hilaard?
Vanuit Hilaard ligt een grote supermarkt op 5,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6 kilometer, een basisschool op 4,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hilaard?
In Hilaard 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hilaard zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Hilaard op plek 45 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Hilaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen met zonnepanelen: 51%, tegenover 34% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.