Woningradar
Buurten zoals Hijum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hijum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hijum is een niet-stedelijke buurt in Leeuwarden met 390 inwoners en 181 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €234.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hijum
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hijum vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Hijum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Hijum op plek 16 van 78, met 51% tegenover een mediaan van 34%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hijum op plek 76 van 121, met 878 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
181
Gem. WOZ-waarde
€234.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
390
Huishoudens
185
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,6 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€109.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
878 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hijum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hijum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hijum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hijum (Leeuwarden) is €234.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 181 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hijum een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Hijum ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €234.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hijum?
Hijum telt 181 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hijum een koopbuurt of een huurbuurt?
Hijum is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hijum?
In Hijum staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hijum?
In Hijum wonen 390 mensen, wat neerkomt op 878 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hijum?
Vanuit Hijum ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hijum?
In Hijum 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hijum zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Hijum op plek 70 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €234.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Hijum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.