Woningradar
Buurten zoals Helicon, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Helicon lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Helicon is een sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 705 inwoners en 242 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Helicon
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Helicon vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Helicon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Helicon op plek 50 van 121, met 2.708 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Helicon op plek 26 van 109, met 88% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
242
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
705
Huishoudens
250
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,2
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€223.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
2.708 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Helicon
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Helicon waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Helicon
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helicon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helicon (Leeuwarden) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 242 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helicon een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Helicon ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Helicon?
Helicon telt 242 woningen, bewoond door 250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helicon een koopbuurt of een huurbuurt?
Helicon is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Helicon?
In Helicon staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Helicon?
In Helicon wonen 705 mensen, wat neerkomt op 2.708 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Helicon?
Vanuit Helicon ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Helicon?
In Helicon 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Helicon zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Helicon op plek 42 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Helicon het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.