Woningradar
Buurten zoals Goutum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goutum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goutum is een weinig stedelijke buurt in Leeuwarden met 3.350 inwoners en 1.297 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goutum
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goutum vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat Goutum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op zonnepanelen staat Goutum op plek 9 van 78, met 63% tegenover een mediaan van 34%.
Op WOZ-waarde staat Goutum op plek 20 van 107, met €430.000 tegenover een mediaan van €270.000.
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.297
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.350
Huishoudens
1.270
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
695
25 tot 45 jaar
685
65 jaar en ouder
765
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
2,8 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
17%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.600
Mediaan vermogen
€321.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.130%
Bevolkingsdichtheid
2.375 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goutum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goutum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goutum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum (Leeuwarden) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.297 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goutum een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in Goutum ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goutum?
Goutum telt 1.297 woningen, bewoond door 1.270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goutum een koopbuurt of een huurbuurt?
Goutum is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goutum?
In Goutum staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goutum?
In Goutum wonen 3.350 mensen, wat neerkomt op 2.375 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goutum?
Vanuit Goutum ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goutum?
In Goutum 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Goutum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum is €37.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goutum zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat Goutum op plek 20 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat Goutum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.