Woningradar
Buurten zoals De Zwette I Harlingervaart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Zwette I Harlingervaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Zwette I Harlingervaart is een sterk stedelijke buurt in Leeuwarden met 25 inwoners en 56 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €124.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 64% lager dan het gemiddelde van €341.000 in heel Leeuwarden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 2% koop en 98% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Zwette I Harlingervaart
Verkoopprijzen
Gemeente Leeuwarden · 2017–2025
📍 CBS
+€141.706+80%
€319.4432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Zwette I Harlingervaart vergeleken met Leeuwarden
Tegenover de andere buurten in Leeuwarden
Wat De Zwette I Harlingervaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 86%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 4200% hoger.
Op koopaandeel staat De Zwette I Harlingervaart op plek 107 van 109, met 2% tegenover een mediaan van 70%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Zwette I Harlingervaart op plek 89 van 121, met 57 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.695 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 131 buurten in Leeuwarden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
56
Gem. WOZ-waarde
€124.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
2%
Huurwoningen
98%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
86%
Onbewoond
86
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
25
Huishoudens
15
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
5
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
2 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
85
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
57 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Zwette I Harlingervaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Zwette I Harlingervaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Zwette I Harlingervaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zwette I Harlingervaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Zwette I Harlingervaart (Leeuwarden) is €124.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 56 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zwette I Harlingervaart een dure buurt in Leeuwarden?
De WOZ-waarde in De Zwette I Harlingervaart ligt 64% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €124.000 tegenover €341.000 in heel Leeuwarden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Zwette I Harlingervaart?
De Zwette I Harlingervaart telt 56 woningen, bewoond door 15 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Zwette I Harlingervaart een koopbuurt of een huurbuurt?
De Zwette I Harlingervaart is overwegend huur: 2% van de woningen is een koopwoning en 98% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Zwette I Harlingervaart?
In De Zwette I Harlingervaart staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Zwette I Harlingervaart?
In De Zwette I Harlingervaart wonen 25 mensen, wat neerkomt op 57 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Zwette I Harlingervaart?
Vanuit De Zwette I Harlingervaart ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Zwette I Harlingervaart zich tot andere buurten in Leeuwarden?
Op WOZ-waarde staat De Zwette I Harlingervaart op plek 104 van de 107 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent, met €124.000 tegenover een mediaan van €270.000. Wat De Zwette I Harlingervaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Leeuwarden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 86%, tegenover 2% voor de middelste van de 131 buurten in Leeuwarden die MyHouse kent. Dat is 4200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.